Hyresvärden till Apples nya flaggskepp i Chicago säljer den

Chicago-hyresvärden som äger byggnaden där Apple är nya flaggskeppet Michigan Avenue Store ligger har lagt ut den till försäljning, enl Wall Street Journal .

Walton Street Capital köpte den 20 000 kvadratmeter stora Apple Store, en 35 våningar hög kontorsbyggnad och en butiksbyggnad bredvid för 370 miljoner dollar 2017, och planerar nu att sälja butiken och 10 000 kvadratmeter butiksyta för 175 miljoner dollar samtidigt som man håller fast vid kontorsbyggnaden.

fabriksåterställ iphone xr med knappar

Efterfrågan på butiksytor minskar på grund av att gallerior och köpcentrum minskar i värde då konsumenter vänder sig till näthandel, men enl. Wall Street Journal , Apple Stores är 'guldstandarden i detaljhandeln' på grund av den höga fottrafik som de lockar till närliggande platser.

En rapport från Green Street Advisors 2016 visade att den genomsnittliga försäljningen för 220 gallerior med Apple Stores uppgick till 710 USD per kvadratmeter, jämfört med 630 USD per kvadratmeter för gallerior utan Apple Stores. Studien baserades på en databas som omfattade cirka 1 400 fastigheter.

när kommer iphone 8 att släppas

När Apple Store säljer till en ny köpare behöver Apple inte oroa sig för hyran. Apple är väl medveten om att deras butiker lockar ett stort antal kunder och de använder det som hävstång för att få lägre hyrespriser. Apple betalar hyra som är 'väl under' den genomsnittliga 0 till 0 som debiteras per kvadratfot för närliggande butikslokaler på Michigan Avenue.

Apples Michigan Avenue-butik ligger precis bredvid Chicago River, och dess konstruktion var ett ambitiöst projekt för företaget. Den inkluderar 32-fots glasfasader och ett enormt 111-x98-fots kolfibertak. Liksom de flesta av Apples moderna butiker innehåller den inomhusträd, en dedikerad sittgrupp för Today at Apple-sessioner, en Genius Grove för att få hjälp med produkter och ett område där kunder kan se och prova Apple-enheter och relaterade tillbehör.

Designad av långvarig partner Foster + Partners, är butiken tänkt att hylla Chicagos ikoniska Prairie Style-hem designade av arkitekten Frank Lloyd Wright.